项目概况
黑龙江农垦职业学院（宾西校区）房屋租赁经营项目的潜在供应商应按本竞争性谈判公告第三部分要求获取竞争性谈判文件，并于2026年10月08日14时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目名称：黑龙江农垦职业学院（宾西校区）房屋租赁经营项目
2.采购方式：竞争性谈判
3.最低限价：
l 包1：不得低于40121.00元/年；
l 包2：不得低于40121.00元/年；
l 包3：不得低于40121.00元/年；
l 包4：不得低于40121.00元/年；
l 包5：不得低于40121.00元/年。
4.租赁内容：
l 包1：快递1站房屋租赁（快递收发相关业务）；
l 包2：快递2站房屋租赁（快递收发相关业务）；
l 包3：咖啡店房屋租赁（咖啡、茶饮饮品业务）；
l 包4：美发店房屋租赁（理发、美发业务）；
l 包5：糖水铺房屋租赁（甜品、冷饮、水果捞业务）。
具体参数要求详见竞争性谈判文件。
5.租赁期限：3年，采用1+1+1模式，考核合格后续签下一年合同；租赁期满后合同自动解除。
6.租赁地点：
l 包1：黑龙江农垦职业学院（宾西校区）培训楼一楼110房间；
l 包2：黑龙江农垦职业学院（宾西校区）培训楼一楼111房间；
l 包3：黑龙江农垦职业学院（宾西校区）培训楼一楼109房间；
l 包4：黑龙江农垦职业学院（宾西校区）培训楼一楼107房间；
l 包5：黑龙江农垦职业学院（宾西校区）培训楼一楼108房间。
7.质量标准：满足采购人要求及相关行业规范标准。
8.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.拟参加本项目的潜在供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他组织、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
2.拟参加本项目的潜在供应商须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.拟参加本项目的潜在供应商须对本单位、单位法定代表人近3年内（2023年1月至应答截止之日前）是否存在行贿犯罪在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询，对存在行贿犯罪的供应商其应答将被否决。供应商须提供“中国裁判文书网”查询截图。
4.拟参加本项目的潜在供应商须对本单位、单位法定代表人是否被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单进行查询，对属于失信被执行人的供应商其应答将被否决。供应商须提供“中国执行信息公开网”查询截图。
5.拟参加本项目的潜在供应商须对本单位近3年内（2023年1月至应答截止之日前）是否被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）列入政府采购严重违法失信行为记录名单进行查询，对属于列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商其应答将被否决。供应商须提供“中国政府采购网”查询截图。
6.禁止存在下列关联关系的供应商同时参与本项目应答：
（1）存在控股、管理关系；
（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%。
7.本项目资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见竞争性谈判文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
三、获取采购文件
时间：2026年09月18日至2026年09月24日，每天上午08:00至11:00，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：黑龙江省哈尔滨市松北区学院路660号，黑龙江农垦职业学院行政楼205室。
方式：现场获取。
四、响应文件提交
截止时间：2026年10月08日14时00分（北京时间）。
地点：黑龙江省哈尔滨市松北区学院路660号，黑龙江农垦职业学院行政楼2楼会议室。
五、开启
时间：2026年10月08日14时00分（北京时间）。
地点：黑龙江省哈尔滨市松北区学院路660号，黑龙江农垦职业学院行政楼2楼会议室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.采购方式：本项目为非政府采购项目，参照竞争性谈判采购方式执行。
2.发布公告媒介：本项目竞争性谈判公告在黑龙江农垦职业学院官网（校外网）进行发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购人信息
名称：黑龙江农垦职业学院
地址：哈尔滨市利民开发区学院路660号
联系人：姜老师
联系方式：045188122527
黑龙江农垦职业学院资产管理处
2026年9月17日
